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小产权的二手房可以过户吗

发布时间:2021-05-18 浏览次数:64 标签:

在现实生活中,我国很多城市存在小产权房,小产权房一般是违规兴建的,例如没有土地使用权证、没有规划许可证、没有建设许可证等的房屋,那么小产权的二手房可以过户吗?下面律赢时代网就为大家介绍一下。

 

民法典规定,小产权房如果没有合法权属证明的,不能办理过户登记,不能取得合法的产权。

 小产权的二手房可以过户吗

《中华人民共和国民法典》

 

第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

 

依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

 

第二百一十条 【不动产登记机构和不动产统一登记】不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。

 

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。

 

第二百一十一条 【不动产登记申请资料】当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。


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