2021-07-13
1095
由于本案工程的承包人林艳平系自然人，不具有上述法律规定的施工资质，因此，原审判决认定林艳平与林及时、杨雪如、林荣波之间形成的事实上的农村建房施工合同无效，并无不当。
2021-07-12
1443
本指引所指电子劳动合同，是指用人单位与劳动者按照《中华人民共和国劳动合同法》《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国电子签名法》等法律法规规定，经协商一致，以可视为书面形式的数据电文为载体，使用可靠的电子签名订立的劳动合同。
2021-07-07
863
合同并非一经签订就合法有效。因违反规章、监管政策同时导致损害公共秩序的，人民法院应当认定合同无效。合同无效后，关于损失的承担，就不再根据合同约定来分担，而是应依法根据合同双方各自的过错承担相应的损失。
2021-07-01
618
《民法典》第一百五十三条第一款规定：“违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。”该规定采取了民事法律行为效力认定区分效力性强制性规范和管理性强制性规范的态度。
2021-03-19
1044
在现实社会中房屋买卖的情况是比较普遍的，很多时候人们买房的话都是通过按揭的方式来购买。这样的话就要去银行申请贷款了，那么按揭买房用签抵押合同吗？今天律赢科技网就来为大家介绍一下。
2020-10-21
1286
我国劳动者的权利是比较多的，而在现实生活中，用人单位常常侵害劳动者利益的。用人单位侵害劳动者利益的，劳动者可以申请仲裁维权，员工可以仲裁跟解除劳动合同吗？今天律赢科技网就带大家一起了解一下。
2020-09-30
1131
依据《劳动合同法》的规定，签订劳动合同是用人单位的法定义务，签订劳动合同时，劳动合同的内容在符合法律的规定，应该包括岗位、劳动报酬、合同期限等内容。那么劳动合同期限应该签多久？下面律赢科技网就带大家一起了解一下。
2020-08-24
1395
“坚决防止以刑事案件名义插手民事纠纷、经济纠纷。”习近平同志2020年5月在中央政治局第二十次集体学习时做出了重要指示。近几年来，大量合同诈骗案件经艰难持续申诉后改判无罪。公权力以“涉嫌”刑事犯罪名义插手民事经济纠纷案件高发，严重影响了正常的社会经济秩序。笔者根据自己的办案经验在此对合同诈骗类案件做一浅析。
2020-08-20
1165
近几年来，大量合同诈骗案件被法院改判无，虽经艰难持续申诉后改判无罪，但公权力以“涉嫌”刑事犯罪名义插手民事经济纠纷案件高发，严重影响了正常的社会经济秩序。“坚决防止以刑事案件名义插手民事纠纷、经济纠纷。”习近平同志2020年5月在中央政治局第二十次集体学习时做出了重要指示。笔者根据自己的办案经验在此对合同诈骗罪做一浅析。
2020-07-30
993
解除权为形成权，依解除权人单方意思表示即可发生合同解除的法律效果。在解除权人以通知方式行使解除权时，合同自通知到达对方时解除。解除权人直接向人民法院提起诉讼行使解除权，法院确认合同解除，解除合同的效力可自载有解除请求的起诉状副本送达对方时，发生解除合同的效力。
2020-07-07
1009
B某地址变化后未及时通知A银行，由此产生的法院应诉手续无法送达，进而承担了产生的被法院缺席审判的法律后果。法院认为，该约定具有相当于送达地址确认书的效力。
2020-07-06
1060
合同解释应尊重意思自治，从文义解释出发，但不可拘泥于文字，还应运用体系解释规则和习惯解释规则，关注合同条款间的关联性，结合交易习惯和惯例来确定各方权利义务，并以目的解释规则审视结论的合理性。若运用上述解释规则所得结论仍有歧义，则应适用诚实信用原则以探求真意，兼顾契约自由与实质正义。
2020-06-29
1006
1、增加了合同僵局中的解除制度；2、增加了不定期合同的解除制度(第563条第2款)；3、增加了解除权行使的除斥期间(第564条第2款)...
2020-06-12
948
判断合同仲裁条款所约定的仲裁机构是否因约定不明而应属无效时，应当尊重当事人的意思自治，以当事人的真实意思表示为基础，客观分析当事人约定仲裁条款时的本意，并据此判断仲裁条款的效力。仲裁条款约定由“某某市仲裁委员会”仲裁，即便该市有多家仲裁机构，只要根据当事人的真实意思能够确定唯一的仲裁机构，应当认定该仲裁条款有效。
2020-06-10
995
合同中约定在付款期限内不得提起诉讼的条款，并非排斥当事人的基本诉讼权利，该条款仅是限制其在一定期限内的起诉权，而不是否定和剥夺当事人的诉讼权利，只是推迟了提起诉讼的时间，故其主张在付款期限内不得提起诉讼的条款无效缺乏事实和法律依据。
2020-06-08
1199
，虽然违反了有关“商品房预售应当取得商品房预售许可证明”的规定，但是并不必然导致其签订认购合同的民事法律行为无效。据此，闻天公司与李琛茹签订的认购合同有效，双方之间形成了有效的商品房预售合同法律关系。
2020-05-26
1144
《担保法》已明确规定当事人可以对保证期间进行约定，只要约定的保证期间不存在违反《合同法》第五十二条规定的合同无效情形，则应认定为有效约定。而关于两年保证期间仅有的相关规定是《担保法解释》第三十二条第二款：“保证合同约定保证人承担保证责任直至主债务本息还清为止等类似内容的，视为约定不明，保证期间为主债务履行期届满之日起2年。”该条规定的是视为约定不明情形下保证期间的认定，显然不能据此得出该司法解释规定了保证期间以两年为限的结论，更无法得出保证期间受两年诉讼时效限制的结论。
2020-04-27
1208
根据《中华人民共和国劳动合同法》第四十六条第五款规定，除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，依照本法第四十四条第一项规定终止固定期限劳动合同的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿。
2020-04-22
1246
”承包人可对建设工程价款优先受偿，主要是因为承包人的人力、物力、财力已经物化于建筑工程中。当发包人不能如约支付工程款时，赋予承包人优先受偿权，有利于保护农民工的合法权益。而当建设工程施工合同无效时，只要工程竣工验收合格，承包人的实际付出与案涉合同合法有效，并无不同，此时，肯定承包人对案涉工程价款享有优先受偿权，较为公允。
2020-04-21
1265
上诉人王成丁因与被上诉人深圳市恒明源五金塑胶有限公司（以下简称恒明源公司）劳动合同纠纷一案，不服深圳市宝安区人民法院(2017)粤0306民初9117号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭审理了本案。现已审理终结。
2020-04-17
1070
刑事案件中虽已责令退赔，但出借人仍可根据借款合同向其他主体主张全额返还本金及利息，刑事判决确定的退赔如果实际退赔，可以在民事执行程序中予以抵扣。
2020-04-04
1577
3月31日，北京市西城区人民法院召开“北京西城法院中年劳动者纠纷典型案例”新闻通报会。北京市近三年来的劳动争议案件数据显示，39-50岁的劳动者在劳动争议案件中占比由2017年的53.2%上升到60.1%，中年劳动者已经逐渐成为劳动争议案件诉讼的“主力军”。
2020-03-30
1142
《劳动合同法》第四十三条 用人单位单方解除劳动合同，应当事先将理由通知工会。用人单位违反法律、行政法规规定或者劳动合同约定的，工会有权要求用人单位纠正。用人单位应当研究工会的意见，并将处理结果书面通知工会。
2020-03-25
1065
劳动合同法44条第一款规定了劳动合同期满可以终止劳动关系，但是出现以下11种情形，即使劳动合同到期也无法终止劳动关系，现笔者对该11种相关情形进行了梳理，供大家参考。
2020-03-25
1231
公司的上诉请求不能成立，应予驳回；殷姑的上诉请求部分成立，本院予以支持。2020年2月19日，二审判决撤销一审判决，改判公司向殷姑支付赔偿金43141.2元。
2020-03-24
1409
一般认为，合同诈骗罪是诈骗罪的一种特殊形式。刑法规定本罪，是为了保护市场秩序与对方当事人的财产。因为经济合同是市场经济活动的重要手段，利用经济合同骗取对方当事人财物的行为，使人们对合同这种手段丧失信心，从而侵犯了市场秩序。与此同时，利用合同诈骗他人财物的行为，也侵犯了对方当事人的财产。
2020-03-19
1504
为维护当前市场公平交易秩序，促进买卖交易安全，依法保障人民群众正常生产生活，规范全市法院妥善审理好涉新冠肺炎疫情买卖合同纠纷案件，在充分调研并征求各基层法院意见基础上，盐城中院研究出台《关于涉新冠疫情买卖合同纠纷案件审理指南》。
2020-03-18
1073
近期， 山东高院民一庭法官会议讨论已审结生效的两起典型民事案例，针对未经公司决议担保合同效力及使用未备案公章责任承担问题，进行分析解读，归纳出裁判要旨，供大家参考。
2020-03-10
959
有限责任公司的股权分期支付转让款中发生股权受让人延迟或者拒付等违约情形，股权转让人要求解除双方签订的股权转让合同的，不适用《中华人民共和国合同法》第一百六十七条关于分期付款买卖中出卖人在买受人未支付到期价款的金额达到合同全部价款的五分之一时即可解除合同的规定。
2020-03-10
1264
疫情结束后，受疫情影响较大的企业，可能会对冗余人员进行适当裁减。为协助企业拟定适合本单位的《协商一致解除劳动合同协议书》，我们特别就该协议书内容要点进行提示和分析，给大家做参考。
2020-03-07
1185
【释法】根据合同法，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。
2020-03-04
1029
新冠疫情属于突发公共卫生事件，符合不可抗力不能预见、不能避免且不能克服的特点。对于为防治新冠疫情而采取行政措施，导致建设工程施工合同不能履行，或者由于疫情的影响致使当事人根本不能履行合同义务的，应当认定为不可抗力。
2020-02-28
1122
什么是合同解除权?合同解除权就是合同当事人依照合同约定或法律规定享有的解除合同的权利，它的行使直接导致合同权利义务消灭的法律后果。
2020-02-21
1403
《中华人民共和国合同法》第二百三十条规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。由此可见，承租人行使优先购买权的前提是需要具备“同等条件”，“同等条件”作为对优先购买权人行使优先购买权的限制，是平衡转让人与优先购买权人利益的关键。该“同等条件”要求优先购买权人提出的受让条件和转让人与第三人之间的交易对价相同，因此，转让人与第三人的交易对价应当是能被替代或复制的，不应包含无法替代履行的给付。一般情况下，交易对价应当有明确、具体的价格，而且还应考虑支付方式和履行期限等因素。
2020-02-19
2138
责任限制型格式条款本质上是一种风险转移约定，根据诚实信用原则，在签约时，经营者除了需要对条款内容进行重点提示，还应当对免责范围内已经显露的重大风险进行如实告知，以保护相对人的信赖利益。经营者故意隐瞒重大风险，造成相对人在信息不对称的情况下达成免责合意，应当认定相对人的真实意思表示中不包括承担被隐瞒的重大风险，免责合意的范围仅限于签约后发生的不确定风险。在后续履约中，因恶意隐瞒重大风险最终导致违约情形发生，经营者主张适用免责条款排除自身违约责任的，人民法院不予支持。
2020-02-17
1416
民诉法司法解释第十八条明确了因合同纠纷提起诉讼的地域管辖规则，其中规定的“接收货币一方”中的“一方”应仅指合同当事人，即合同的权利义务主体，而不是任何其他依据合同主张权利的非合同当事人。否则，如允许非合同当事人也适用上述规则，合同履行地显然陷入了随时变动的状态。非合同一方作为原告依据合同提起给付货币的诉讼时，不应以其所在地作为合同履行地确定地域管辖，因形式上原、被告间缺乏直接的合同法律关系，依据民事诉讼法第二十三条之规定，应由被告住所地人民法院管辖更为适当。
2020-02-17
1308
为更好地为用人单位和劳动者签订劳动合同提供指导服务，人力资源社会保障部在“不忘初心、牢记使命”主题教育中，将编制发布劳动合同示范文本作为“为群众办实事”的一项具体措施。现将根据《中华人民共和国劳动合同法》等法律法规和政策规定编制的《劳动合同（通用）》和《劳动合同（劳务派遣）》示范文本予以公布，供用人单位和劳动者签订劳动合同时参考。
2020-02-16
1453
为积极有序推进房屋建筑与市政基础设施工程复工，进一步稳定建筑市场秩序，及时化解工程结算纠纷，维护工程发承包双方的合法权益，根据有关法律、法规规定，按照发承包双方合理分担风险的原则，现就新冠肺炎疫情影响下的房屋建筑与市政基础设施工程履约及工程价款调整提出如下指导意见，请各设区市结合本地具体情况贯彻实施。
2020-01-15
1074
虽然在签订《保证合同》之前，担保人曾向债权人提交了担保人《股东会议决议》及《情况说明》，有拟对债务人案涉借款提供担保的意思表示，但在双方就担保形成合意且生效之前，担保人签约过程中有放弃盖章拒绝签约的权利，债权人主张担保人拒不加盖公章属于恶意阻却《保证合同》生效的理由，缺乏足够的证据支持。《保证合同》因不符合合同约定的生效条件而未生效，债权人依据《保证合同》主张担保人承担保证责任依据不足。
2020-01-10
1296
为何针对老年人的诈骗行为能屡屡得逞？业内人士表示，首先，老年人的风险防范意识不足，容易被不法分子打着“权威”的旗号所蒙骗，容易因受到关心或产生同情而轻信他人。同时，老年人在知识更新和获取信息方面的能力都与年轻人存在一定差距，对于虚假信息难辨真伪，对一些诈骗的手段缺乏有效的甄别方法，容易被犯罪分子的套路和骗术“洗脑”。
2019-12-12
1459
合同中的生死条款，是没有法律效力的。尤其是在建筑行业，这是一个高度危险的行业，经常有事故发生。建筑公司或包工头为了减轻或免除自己的风险，往往在劳动合同中约定,安全事故概不负责的条款。那么这种条款有没有法律效力呢?
2019-12-10
1505
商品房买卖合同一般是指房地产开发企业即出卖人将已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买售人，买售人支付价款的合同。它是商品房交易中最为重要的凭证，是确定开发商和消费者权利义务的依据。商品房预售，是指房地产开发企业将正在建设中的商品房出售给承购人，由承购人支付定金或者房价款的行为。商品房预售是商品房销售的方式之一
2019-11-18
978
有些公司股东认为，公司高管或员工要是自己私刻假公章，与我何干？假的真不了、真的假不了，而且肯定是“谁私刻假公章、谁承担法律责任”！然而，真实的结局却是：私刻假公章的公司高管或员工坐牢了，经济责任却由公司承担。
2019-10-31
1208
食品生产者实际采用的是高于国家标准的行业推荐性标准，但在食品标签上仅标注了国家标准，未标注行业推荐性标准，该标签瑕疵既不影响食品安全亦不会对消费者造成误导，消费者以此为由依据《中华人民共和国食品安全法》的规定向食品生产者或经营者主张惩罚性赔偿金的，不予支持。