房屋产权是指房屋的所有权，房屋所有权的设立以登记为准，房屋所有权转移时，未办理转移登记的，不发生法律效力。所以不动产物权登记非常重要，那么房产证产权形式有什么？下面大家就随律赢科技网一起来看一下吧。

房产证产权的产权形式分为独有和共有两种，共有又分为按份共有和共同共有两种。

《中华人民共和国民法典》

第二百九十七条 【共有及其类型】不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。

第二百九十八条 【按份共有】按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。

第二百九十九条 【共同共有】共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。

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