【北京裕仁律师事务所 关键律师】（转载须注明作者）

案情简介:

张某为北京市朝阳区金盏乡一孤寡老人，其并未结婚生子，一辈子居住在金盏乡，其本人名下有一处宅基地。张某年事已高，独自生活有一定的困难。于是他想到了外甥李某是他一手带大的，关系十分亲密，便和外甥商量，由他的外甥负责张某的生养死葬，在其去世后，宅基地的使用权及地上房屋归外甥李某所有，外甥也同意，二人便签订了一份遗赠抚养协议，外甥李某也一直照顾着老人的日常生活，但李某不是金盏乡村民，2001年金盏乡拆迁，此时张某已处于弥留之际，外甥李某为了确认其能得到遗赠物向法院提起诉讼，要求确认遗赠抚养协议的效力。

关键律师简要评析：

根据《中华人民共和国土地管理法》之相关规定，农村村民只能拥有一处宅基地，农村宅基地的使用权人只能是本村村民。本案中，外甥李某并非本村村民其并不具有获得张某宅基地使用权的资格，根据房地一体的原则，李某既然不能获得宅基地使用权，其更不能拥有宅基地上的房屋。因此，根据北京市高院关于继承纠纷案件相关审理规则，及张某与李某签订的遗赠抚养协议违反了土地管理法强制性规范，法院对于李某要求确认遗赠抚养协议有效的诉讼请求不予支持。